Woningwaarde Parkweg 28, De Steeg (6994CN)

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 28 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.042 (€ 1.908 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.74512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.49412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Parkweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.042 voor Parkweg 28 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 28 in De Steeg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 486.496. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.042.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 28

€ 486.496[ € 461.816 – € 510.428 ]

Verkoper houdt over€ 479.895−€ 6.601 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 498.376+€ 11.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 486.496

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.351

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 28 in De Steeg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 463.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.863 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 28

Onder gem. in RhedenBoven gem.

€ 463.857[ € 440.664 – € 487.050 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.863[ € 1.770 – € 1.956 ]

Gem. vraagprijs in Rheden

€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 486.496, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.857 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.042+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 486.496+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.821+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 463.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 28 in De Steeg bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 475.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.481/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323

OZB€ 52

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.481

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte85 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.042

Verwachte verkoopprijs€ 486.496

Verwachte vraagprijs€ 463.857

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen bosgebied De Steeg

PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen bosgebied De Steeg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen bosgebied De Steeg

Verspreide huizen bosgebied De Steeg biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parkweg 28 bedraagt € 475.042. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 28 in De Steeg.

Wat is Parkweg 28 in De Steeg waard?

Parkweg 28 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.042 (bandbreedte € 418.037 – € 532.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen bosgebied De Steeg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 28 in De Steeg?

De verwachte vraagprijs van Parkweg 28 in De Steeg is in oktober 2026 € 463.857 (bandbreedte € 440.664 – € 487.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.908.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 28 in De Steeg?

Voor Parkweg 28 adviseren wij een bod van € 486.496 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkweg 28 in De Steeg?

De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 28 in De Steeg bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 28 in De Steeg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkweg 28 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Parkweg 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde