Woningwaarde Steenbergerwijk 10

7701RB Dedemsvaart

341 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.531Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 863.110

+0,9%

[ € 759.537 – € 966.683 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.142[ € 806.685 – € 891.599 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 877.308[ € 833.306 – € 921.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 863.110 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 7.48512 maanden +0,9%+0,9%

€ -22.73612 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Steenbergerwijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.110 voor Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 877.308. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 863.110.

Verwachte verkoopprijs Steenbergerwijk 10

€ 877.308[ € 833.306 – € 921.022 ]

Verkoper houdt over€ 866.408−€ 10.900 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 897.004+€ 19.696 kosten koper

Verkoopprijs€ 877.308

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.650

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 866.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergerwijk 10

Onder gem. in DedemsvaartBoven gem.

€ 849.142[ € 806.685 – € 891.599 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]

Gem. vraagprijs in Dedemsvaart

€ 641.087[ € 285.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergerwijk 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 877.308, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 849.142 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.110+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 877.308+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 921.173+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergerwijk 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 849.142 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 863.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.063.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.221

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergerwijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte1.239 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.110

Verwachte verkoopprijs€ 877.308

Verwachte vraagprijs€ 849.142

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDedemsvaart-Zuidwest→

PlaatsDedemsvaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dedemsvaart-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (18%)

C (17%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation25,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbergerwijk 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.110 duidelijk in het hogere segment van Dedemsvaart-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenbergerwijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart.

Wat is Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart waard?

Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.110 (bandbreedte € 759.537 – € 966.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart?

De verwachte vraagprijs van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart is in augustus 2026 € 849.142 (bandbreedte € 806.685 – € 891.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart?

Voor Steenbergerwijk 10 adviseren wij een bod van € 877.308 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart?

De geschatte bruto maandlasten van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.221 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenbergerwijk 10 in Dedemsvaart is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergerwijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dedemsvaart-Zuidwest is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergerwijk 10 ligt rond € 863.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenbergerwijk 10?

Huishoudens in de buurt van Steenbergerwijk 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.