Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekel 23

9932BE Delfzijl

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.183
+9,4%
[ € 312.561 – € 397.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.482[ € 332.008 – € 366.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.977[ € 342.964 – € 379.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekel 23 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.183 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,8%
+€ 30.47612 maanden +9,4%
+€ 17.89612 mnd vs. NL +5,5%
Strekel 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.183 voor Strekel 23 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekel 23 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.977. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.183.

Verwachte verkoopprijs Strekel 23
€ 360.977[ € 342.964 – € 379.066 ]
Verkoper houdt over€ 355.756−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.347+€ 9.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekel 23 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Strekel 23
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 349.482[ € 332.008 – € 366.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekel 23 adviseren wij in een bod van € 360.977, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.482 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.183+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.977+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.026+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekel 23 zal in bij een vraagprijs van € 349.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekel 23 in Delfzijl bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 355.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekel 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.183
Verwachte verkoopprijs€ 360.977
Verwachte vraagprijs€ 349.482
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtOogstbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oogstbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (52%)
D (5%)

Wonen in Oogstbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oogstbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 7, 9932BL Delfzijl
Zicht 7
1984 · 129 m²
€ 334.863
Straatbeeld van Welhaak 55, 9932BK Delfzijl
Welhaak 55
1977 · 107 m²
€ 251.009
Straatbeeld van Hoenderhof 62, 9932KM Delfzijl
Hoenderhof 62
1983 · 102 m²
€ 215.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.183 ligt Strekel 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oogstbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strekel 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekel 23 in Delfzijl.

Wat is Strekel 23 in Delfzijl waard?
Strekel 23 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.183 (bandbreedte € 312.561 – € 397.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oogstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekel 23 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Strekel 23 in Delfzijl is in oktober 2026 € 349.482 (bandbreedte € 332.008 – € 366.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekel 23 in Delfzijl?
Voor Strekel 23 adviseren wij een bod van € 360.977 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekel 23 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Strekel 23 in Delfzijl bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekel 23 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekel 23 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 30.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekel 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oogstbuurt is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Strekel 23 ligt rond € 355.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekel 23?
Huishoudens in de buurt van Strekel 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).