Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zicht 7, 9932BL Delfzijl

Woningwaarde Zicht 7

9932BL Delfzijl

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.965
+8,4%
[ € 288.609 – € 367.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.471[ € 306.347 – € 338.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.553[ € 316.763 – € 350.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Zicht 7 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.965 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds mei +0,8%
+€ 25.46312 maanden +8,4%
+€ 12.63512 mnd vs. NL +4,2%
Zicht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.965 voor Zicht 7 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zicht 7 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.553. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.965.

Verwachte verkoopprijs Zicht 7
€ 333.553[ € 316.763 – € 350.107 ]
Verkoper houdt over€ 328.634−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.374+€ 8.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zicht 7 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Zicht 7
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 322.471[ € 306.347 – € 338.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zicht 7 adviseren wij in een bod van € 333.553, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.471 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.965+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.553+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.231+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zicht 7 zal in bij een vraagprijs van € 322.471 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zicht 7 in Delfzijl bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 327.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zicht 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.965
Verwachte verkoopprijs€ 333.553
Verwachte vraagprijs€ 322.471
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtOogstbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oogstbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (22%)
C (54%)
D (7%)

Wonen in Oogstbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oogstbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welhaak 55, 9932BK Delfzijl
Welhaak 55
1977 · 107 m²
€ 245.837
Straatbeeld van Zwet 30, 9932AB Delfzijl
Zwet 30
1981 · 128 m²
€ 332.759
Straatbeeld van Hoenderhof 80, 9932KM Delfzijl
Hoenderhof 80
1981 · 124 m²
€ 252.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.965 ligt Zicht 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oogstbuurt. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zicht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zicht 7 in Delfzijl.

Wat is Zicht 7 in Delfzijl waard?
Zicht 7 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.965 (bandbreedte € 288.609 – € 367.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oogstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zicht 7 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Zicht 7 in Delfzijl is in juni 2026 € 322.471 (bandbreedte € 306.347 – € 338.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Zicht 7 in Delfzijl?
Voor Zicht 7 adviseren wij een bod van € 333.553 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zicht 7 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zicht 7 in Delfzijl bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zicht 7 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zicht 7 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zicht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oogstbuurt is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Zicht 7 ligt rond € 327.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zicht 7?
Huishoudens in de buurt van Zicht 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).