Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekel 8

9932BG Delfzijl

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.209
+9,4%
[ € 336.344 – € 428.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.663[ € 356.880 – € 394.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.869[ € 369.371 – € 408.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekel 8 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.209 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds september +0,8%
+€ 32.79412 maanden +9,4%
+€ 19.25712 mnd vs. NL +5,5%
Strekel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.209 voor Strekel 8 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekel 8 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.869. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.209.

Verwachte verkoopprijs Strekel 8
€ 388.869[ € 369.371 – € 408.252 ]
Verkoper houdt over€ 383.341−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.796+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekel 8 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.319 per m².

Verwachte vraagprijs Strekel 8
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 375.663[ € 356.880 – € 394.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.319[ € 2.203 – € 2.435 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekel 8 adviseren wij in een bod van € 388.869, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.663 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.209+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.869+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.312+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekel 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekel 8 in Delfzijl bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 382.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.209
Verwachte verkoopprijs€ 388.869
Verwachte vraagprijs€ 375.663
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtOogstbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oogstbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (52%)
D (5%)

Wonen in Oogstbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oogstbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 7, 9932BL Delfzijl
Zicht 7
1984 · 129 m²
€ 334.863
Straatbeeld van Welhaak 55, 9932BK Delfzijl
Welhaak 55
1977 · 107 m²
€ 251.009
Straatbeeld van Hoenderhof 80, 9932KM Delfzijl
Hoenderhof 80
1981 · 124 m²
€ 257.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strekel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 382.209 duidelijk in het hogere segment van Oogstbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strekel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekel 8 in Delfzijl.

Wat is Strekel 8 in Delfzijl waard?
Strekel 8 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.209 (bandbreedte € 336.344 – € 428.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oogstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekel 8 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Strekel 8 in Delfzijl is in oktober 2026 € 375.663 (bandbreedte € 356.880 – € 394.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekel 8 in Delfzijl?
Voor Strekel 8 adviseren wij een bod van € 388.869 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekel 8 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Strekel 8 in Delfzijl bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekel 8 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekel 8 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oogstbuurt is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Strekel 8 ligt rond € 382.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekel 8?
Huishoudens in de buurt van Strekel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).