Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 62

9934EL Delfzijl

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.532
+9,4%
[ € 400.868 – € 510.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.926[ € 438.493 – € 484.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.532 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,8%
+€ 39.08612 maanden +9,4%
+€ 22.95212 mnd vs. NL +5,5%
Prins Bernhardlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.532 voor Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.926. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.532.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 62
€ 462.926[ € 438.493 – € 484.651 ]
Verkoper houdt over€ 456.584−€ 6.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.335+€ 11.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 62
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 62 adviseren wij in een bod van € 462.926, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.532+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.926+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.072+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 455.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.532
Verwachte verkoopprijs€ 462.926
Verwachte vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerstraat 30, 9934JZ Delfzijl
Roerstraat 30
1956 · 139 m²
€ 261.986
Straatbeeld van Marcus Buschstraat 1, 9934GE Delfzijl
Marcus Buschstraat 1
1961 · 134 m²
€ 276.451
Straatbeeld van Jaagpad 3, 9934PK Delfzijl
Jaagpad 3
1960 · 122 m²
€ 439.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.532 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl.

Wat is Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl waard?
Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.532 (bandbreedte € 400.868 – € 510.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl is in oktober 2026 € 449.000 (bandbreedte € 426.550 – € 471.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl?
Voor Prins Bernhardlaan 62 adviseren wij een bod van € 462.926 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 62 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 39.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 62 ligt rond € 455.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).