Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagpad 3, 9934PK Delfzijl

Woningwaarde Jaagpad 3

9934PK Delfzijl

122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1960Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.514
+8,4%
[ € 378.852 – € 482.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.523[ € 403.297 – € 445.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.590[ € 414.589 – € 458.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 3 in Delfzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.514 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds mei +0,8%
+€ 33.42512 maanden +8,4%
+€ 16.58612 mnd vs. NL +4,2%
Jaagpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.514 voor Jaagpad 3 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 3 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.590. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.514.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 3
€ 436.590[ € 414.589 – € 458.230 ]
Verkoper houdt over€ 430.538−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.472+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 3 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 3
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 424.523[ € 403.297 – € 445.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 345.500[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 3 adviseren wij in een bod van € 436.590, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 424.523 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.514+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.590+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.420+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 424.523 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 3 in Delfzijl bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 430.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.514
Verwachte verkoopprijs€ 436.590
Verwachte vraagprijs€ 424.523
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTuikwerderrak→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuikwerderrak besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (3%)
C (22%)
D (30%)
E (22%)
G (8%)

Wonen in Tuikwerderrak

Tuikwerderrak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken16,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcus Buschstraat 1, 9934GE Delfzijl
Marcus Buschstraat 1
1961 · 134 m²
€ 270.756
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 96, 9934EG Delfzijl
Koningin Julianalaan 96
1960 · 182 m²
€ 437.199
Straatbeeld van Vlamoven 20, 9934NJ Delfzijl
Vlamoven 20
1970 · 125 m²
€ 249.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuikwerderrak willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 3 in Delfzijl.

Wat is Jaagpad 3 in Delfzijl waard?
Jaagpad 3 in Delfzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.514 (bandbreedte € 378.852 – € 482.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuikwerderrak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 3 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 3 in Delfzijl is in juni 2026 € 424.523 (bandbreedte € 403.297 – € 445.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 3 in Delfzijl?
Voor Jaagpad 3 adviseren wij een bod van € 436.590 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 3 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 3 in Delfzijl bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 3 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 3 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuikwerderrak is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 3 ligt rond € 430.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 3?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).