Woningwaarde Klipperlaan 13, Delfzijl (9934EN)

Wat is mijn huis waard?

Klipperlaan 13 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.108 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 17.42712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 10.23312 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Klipperlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.108 voor Klipperlaan 13 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperlaan 13 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 207.043. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 203.108.

Verwachte verkoopprijs Klipperlaan 13

€ 207.043[ € 196.668 – € 217.369 ]

Verkoper houdt over€ 203.516−€ 3.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 213.334+€ 6.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 207.043

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 203.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperlaan 13 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 199.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperlaan 13

Onder gem. in WestBoven gem.

€ 199.248[ € 189.286 – € 209.210 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]

Gem. vraagprijs in West

€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 207.043, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 199.248 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.108+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 207.043+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 217.395+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 199.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperlaan 13 in Delfzijl bedragen € 1.079 per maand bij een woningwaarde van € 203.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 403.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.079/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 993

OZB€ 21

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.079

Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte68 m²

Perceeloppervlakte110 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.108

Verwachte verkoopprijs€ 207.043

Verwachte vraagprijs€ 199.248

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→

PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.840 kWh/jr)Elektriciteit(1.840 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (480 kWh/jr)Teruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (13%)

D (8%)

E (8%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation30,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.108 is Klipperlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klipperlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperlaan 13 in Delfzijl.

Wat is Klipperlaan 13 in Delfzijl waard?

Klipperlaan 13 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.108 (bandbreedte € 178.735 – € 227.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperlaan 13 in Delfzijl?

De verwachte vraagprijs van Klipperlaan 13 in Delfzijl is in oktober 2026 € 199.248 (bandbreedte € 189.286 – € 209.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.

Hoeveel moet ik overbieden op Klipperlaan 13 in Delfzijl?

Voor Klipperlaan 13 adviseren wij een bod van € 207.043 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klipperlaan 13 in Delfzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Klipperlaan 13 in Delfzijl bedragen € 1.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klipperlaan 13 in Delfzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klipperlaan 13 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Klipperlaan 13 ligt rond € 203.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klipperlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Klipperlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Klipperlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde