Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 2A

9934JA Delfzijl

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.200
+9,4%
[ € 160.336 – € 204.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.000[ € 170.050 – € 187.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.685[ € 176.682 – € 195.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 2A in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.200 (€ 2.366 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,8%
+€ 15.63312 maanden +9,4%
+€ 9.18012 mnd vs. NL +5,5%
Jachtlaan 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.200 voor Jachtlaan 2A in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 2A in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.685. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.200.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 2A
€ 185.685[ € 176.682 – € 195.280 ]
Verkoper houdt over€ 182.392−€ 3.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.549+€ 5.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 2A in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 2A
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 179.000[ € 170.050 – € 187.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.208 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 2A adviseren wij in een bod van € 185.685, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 179.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.200+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.685+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.969+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 2A zal in bij een vraagprijs van € 179.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 2A in Delfzijl bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 182.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 891
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.200
Verwachte verkoopprijs€ 185.685
Verwachte vraagprijs€ 179.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 171.884
Straatbeeld van Roerstraat 30, 9934JZ Delfzijl
Roerstraat 30
1956 · 139 m²
€ 261.986
Straatbeeld van Jaagpad 3, 9934PK Delfzijl
Jaagpad 3
1960 · 122 m²
€ 439.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.200 is Jachtlaan 2A een van de meer betaalbare woningen in Scheepvaartbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 2A in Delfzijl.

Wat is Jachtlaan 2A in Delfzijl waard?
Jachtlaan 2A in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.200 (bandbreedte € 160.336 – € 204.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 2A in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 2A in Delfzijl is in oktober 2026 € 179.000 (bandbreedte € 170.050 – € 187.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 2A in Delfzijl?
Voor Jachtlaan 2A adviseren wij een bod van € 185.685 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 2A in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 2A in Delfzijl bedragen € 977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 891 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 2A in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 2A in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 15.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 2A ligt rond € 182.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 2A?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).