Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 26A

9934JC Delfzijl

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.023
+9,4%
[ € 195.380 – € 248.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.163[ € 215.956 – € 238.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 26A in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.023 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,8%
+€ 19.05012 maanden +9,4%
+€ 11.18712 mnd vs. NL +5,5%
Jachtlaan 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.023 voor Jachtlaan 26A in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 26A in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.163. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.023.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 26A
€ 226.163[ € 215.956 – € 238.688 ]
Verkoper houdt over€ 222.425−€ 3.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.836+€ 6.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.425

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 26A in Delfzijl staat in te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 26A
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 26A adviseren wij in een bod van € 226.163, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.023+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.163+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.471+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 26A zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 26A in Delfzijl bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 222.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.023
Verwachte verkoopprijs€ 226.163
Vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeierlaan 20, 9934JM Delfzijl
Boeierlaan 20
1957 · 53 m²
€ 171.884
Straatbeeld van Roerstraat 30, 9934JZ Delfzijl
Roerstraat 30
1956 · 139 m²
€ 261.986
Straatbeeld van Jaagpad 3, 9934PK Delfzijl
Jaagpad 3
1960 · 122 m²
€ 439.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 26A ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheepvaartbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 26A in Delfzijl.

Wat is Jachtlaan 26A in Delfzijl waard?
Jachtlaan 26A in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.023 (bandbreedte € 195.380 – € 248.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 26A in Delfzijl?
Jachtlaan 26A in Delfzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 26A in Delfzijl?
Voor Jachtlaan 26A adviseren wij een bod van € 226.163 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 26A in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 26A in Delfzijl bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 26A in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 26A in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 19.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 26A ligt rond € 222.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 26A?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).