Woningwaarde Ankerstraat 1, Delfzijl (9934KA)

Wat is mijn huis waard?

Ankerstraat 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.288 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 20.78912 maanden +9,4%+9,4%

+€ 12.20812 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Ankerstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.288 voor Ankerstraat 1 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerstraat 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 246.220. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 242.288.

Verwachte verkoopprijs Ankerstraat 1

€ 246.220[ € 235.678 – € 260.486 ]

Verkoper houdt over€ 242.262−€ 3.958 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 253.294+€ 7.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 246.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.708

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 242.262

Wat is de vraagprijs?

Ankerstraat 1 in Delfzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Vraagprijs Ankerstraat 1

Onder gem. in WestBoven gem.

€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.193[ € 2.083 – € 2.302 ]

Gem. vraagprijs in West

€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 246.220, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.288+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 246.220+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 258.531+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerstraat 1 in Delfzijl bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 242.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 442.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.285/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.285

Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte163 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.288

Verwachte verkoopprijs€ 246.220

Vraagprijs€ 239.000

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtScheepvaartbuurt→

PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaartbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.840 kWh/jr)Elektriciteit(1.840 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (480 kWh/jr)Teruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (13%)

D (8%)

E (8%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Scheepvaartbuurt

Scheepvaartbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation30,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankerstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheepvaartbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ankerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerstraat 1 in Delfzijl.

Wat is Ankerstraat 1 in Delfzijl waard?

Ankerstraat 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.288 (bandbreedte € 213.213 – € 271.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaartbuurt.

Wat is de vraagprijs van Ankerstraat 1 in Delfzijl?

Ankerstraat 1 in Delfzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.223.

Hoeveel moet ik overbieden op Ankerstraat 1 in Delfzijl?

Voor Ankerstraat 1 adviseren wij een bod van € 246.220 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ankerstraat 1 in Delfzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Ankerstraat 1 in Delfzijl bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ankerstraat 1 in Delfzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ankerstraat 1 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaartbuurt is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Ankerstraat 1 ligt rond € 242.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ankerstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Ankerstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ankerstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde