Woningwaarde Jaagpad 1

9934PK Delfzijl

207 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.645

+9,4%

[ € 436.168 – € 555.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.337[ € 466.770 – € 515.904 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.488[ € 479.840 – € 530.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.645 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.52712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 24.97312 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Jaagpad 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.645 voor Jaagpad 1 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.488. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.645.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 1

€ 502.488[ € 479.840 – € 530.349 ]

Verkoper houdt over€ 495.711−€ 6.777 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.688+€ 12.200 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.488

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 1

Onder gem. in WestBoven gem.

€ 491.337[ € 466.770 – € 515.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.374[ € 2.255 – € 2.492 ]

Gem. vraagprijs in West

€ 300.615[ € 189.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 502.488, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.337 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.645+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.488+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.612+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.337 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 1 in Delfzijl bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 495.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.645

Verwachte verkoopprijs€ 502.488

Verwachte vraagprijs€ 491.337

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTuikwerderrak→

PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuikwerderrak besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (3%)

C (28%)

D (26%)

E (15%)

G (8%)

Wonen in Tuikwerderrak

Tuikwerderrak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation30,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken16,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Koningin Julianalaan 96

Koningin Julianalaan 96

1960 · 182 m²

€ 446.396

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.645 ligt Jaagpad 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuikwerderrak. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 1 in Delfzijl.

Wat is Jaagpad 1 in Delfzijl waard?

Jaagpad 1 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.645 (bandbreedte € 436.168 – € 555.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuikwerderrak.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 1 in Delfzijl?

De verwachte vraagprijs van Jaagpad 1 in Delfzijl is in oktober 2026 € 491.337 (bandbreedte € 466.770 – € 515.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 1 in Delfzijl?

Voor Jaagpad 1 adviseren wij een bod van € 502.488 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 1 in Delfzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 1 in Delfzijl bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 1 in Delfzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 1 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuikwerderrak is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 1 ligt rond € 495.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 1?

Huishoudens in de buurt van Jaagpad 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).