Woningwaarde Delwijnsekade 6

5316BH Delwijnen

147 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 3.367Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 494.949

+23,4%

[ € 435.555 – € 554.343 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 482.718[ € 458.582 – € 506.854 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 507.490[ € 481.970 – € 532.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Delwijnsekade 6 in Delwijnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.949 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.582Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 93.71212 maanden +23,4%+23,4%

+€ 78.16812 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

Delwijnsekade 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.949 voor Delwijnsekade 6 in Delwijnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delwijnsekade 6 in Delwijnen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 507.490. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.949.

Verwachte verkoopprijs Delwijnsekade 6

€ 507.490[ € 481.970 – € 532.704 ]

Verkoper houdt over€ 500.658−€ 6.832 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 519.790+€ 12.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delwijnsekade 6 in Delwijnen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 482.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Delwijnsekade 6

Onder gem. in KerkwijkBoven gem.

€ 482.718[ € 458.582 – € 506.854 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]

Gem. vraagprijs in Kerkwijk

€ 860.259[ € 410.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delwijnsekade 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 507.490, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.718 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.949+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 507.490+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 532.865+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delwijnsekade 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 482.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delwijnsekade 6 in Delwijnen bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 494.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 695.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.558/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420

OZB€ 35

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.558

Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Delwijnsekade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.323 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.949

Verwachte verkoopprijs€ 507.490

Verwachte vraagprijs€ 482.718

Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtBeneden-Delwijnen→

PlaatsDelwijnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beneden-Delwijnen besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (18%)

C (29%)

D (3%)

E (13%)

F (5%)

G (18%)

Wonen in Beneden-Delwijnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beneden-Delwijnen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delwijnsekade 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.949 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beneden-Delwijnen willen wonen. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Delwijnsekade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delwijnsekade 6 in Delwijnen.

Wat is Delwijnsekade 6 in Delwijnen waard?

Delwijnsekade 6 in Delwijnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.949 (bandbreedte € 435.555 – € 554.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beneden-Delwijnen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Delwijnsekade 6 in Delwijnen?

De verwachte vraagprijs van Delwijnsekade 6 in Delwijnen is in oktober 2026 € 482.718 (bandbreedte € 458.582 – € 506.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Delwijnsekade 6 in Delwijnen?

Voor Delwijnsekade 6 adviseren wij een bod van € 507.490 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Delwijnsekade 6 in Delwijnen?

De geschatte bruto maandlasten van Delwijnsekade 6 in Delwijnen bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Delwijnsekade 6 in Delwijnen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Delwijnsekade 6 in Delwijnen is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 93.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delwijnsekade 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beneden-Delwijnen is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Delwijnsekade 6 ligt rond € 494.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Delwijnsekade 6?

Huishoudens in de buurt van Delwijnsekade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beneden-Delwijnen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.