Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokweg 10

1797SB Den Hoorn

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.303
-7,6%
[ € 286.267 – € 364.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.219[ € 294.708 – € 325.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.121[ € 323.295 – € 357.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokweg 10 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.303 (€ 1.838 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.143Sinds september -0,7%
€ -26.67312 maanden -7,6%
€ -40.30912 mnd vs. NL -11,5%
Mokweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.303 voor Mokweg 10 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokweg 10 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.121. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 325.303.

Verwachte verkoopprijs Mokweg 10
€ 341.121[ € 323.295 – € 357.326 ]
Verkoper houdt over€ 336.119−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.093+€ 8.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokweg 10 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.753 per m².

Verwachte vraagprijs Mokweg 10
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 310.219[ € 294.708 – € 325.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.753[ € 1.665 – € 1.840 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 736.429[ € 242.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokweg 10 adviseren wij in een bod van € 341.121, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 310.219 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.303+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.121+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.177+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 310.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokweg 10 in Den Hoorn bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 325.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.303
Verwachte verkoopprijs€ 341.121
Verwachte vraagprijs€ 310.219
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtVerspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland→
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (37%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 6,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation48,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool5,5 km
Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefslag 47, 1791SE Den Burg
Hoefslag 47
1997 · 162 m²
€ 728.993
Straatbeeld van Vliegwiel 6, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 6
1996 · 176 m²
€ 467.837
Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 487.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mokweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mokweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokweg 10 in Den Hoorn.

Wat is Mokweg 10 in Den Hoorn waard?
Mokweg 10 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.303 (bandbreedte € 286.267 – € 364.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokweg 10 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Mokweg 10 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 310.219 (bandbreedte € 294.708 – € 325.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokweg 10 in Den Hoorn?
Voor Mokweg 10 adviseren wij een bod van € 341.121 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokweg 10 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mokweg 10 in Den Hoorn bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokweg 10 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokweg 10 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -26.673) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Mokweg 10 ligt rond € 325.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokweg 10?
Huishoudens in de buurt van Mokweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. De Kuil, Hoornder Nieuwland heeft 25% van de woningen zonnepanelen.