Woningwaarde Vlierhof 42
6951MJ Dieren
Wat is mijn huis waard?
Vlierhof 42 in Dieren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.839 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.839 voor Vlierhof 42 in Dieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vlierhof 42 in Dieren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.414. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.839.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vlierhof 42 in Dieren heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vlierhof 42 adviseren wij in een bod van € 437.414, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.520 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vlierhof 42 zal in bij een vraagprijs van € 416.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vlierhof 42 in Dieren bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 426.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vlierhof 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dieren-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dieren-Noord boven spoorlijn
Dieren-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 426.839 ligt Vlierhof 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dieren-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Vlierhof 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierhof 42 in Dieren.