Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemkamp 36

9202CE Drachten

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.760
+6,1%
[ € 269.069 – € 342.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.877[ € 285.833 – € 315.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.195[ € 298.124 – € 329.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemkamp 36 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.760 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,5%
+€ 17.63412 maanden +6,1%
+€ 6.47212 mnd vs. NL +2,2%
Bloemkamp 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.760 voor Bloemkamp 36 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemkamp 36 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.195. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.760.

Verwachte verkoopprijs Bloemkamp 36
€ 312.195[ € 298.124 – € 329.506 ]
Verkoper houdt over€ 307.511−€ 4.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.589+€ 8.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemkamp 36 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemkamp 36
Onder gem. in De WikenBoven gem.
€ 300.877[ € 285.833 – € 315.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in De Wiken
€ 282.268[ € 169.000 – € 497.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemkamp 36 adviseren wij in een bod van € 312.195, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.877 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.760+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.195+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.805+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemkamp 36 zal in bij een vraagprijs van € 300.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemkamp 36 in Drachten bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 305.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemkamp 36

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.760
Verwachte verkoopprijs€ 312.195
Verwachte vraagprijs€ 300.877
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Wiken west→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wiken west besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (27%)
C (28%)
D (27%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Wiken west

De Wiken west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claerkamp 34, 9202CJ Drachten
Claerkamp 34
1971 · 133 m²
€ 233.904
Straatbeeld van Stelpswyk 14, 9202BH Drachten
Stelpswyk 14
1967 · 112 m²
€ 230.190
Straatbeeld van Langewyk 92, 9202CS Drachten
Langewyk 92
1970 · 130 m²
€ 345.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.760 ligt Bloemkamp 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wiken west. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemkamp 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemkamp 36 in Drachten.

Wat is Bloemkamp 36 in Drachten waard?
Bloemkamp 36 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.760 (bandbreedte € 269.069 – € 342.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wiken west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemkamp 36 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Bloemkamp 36 in Drachten is in oktober 2026 € 300.877 (bandbreedte € 285.833 – € 315.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemkamp 36 in Drachten?
Voor Bloemkamp 36 adviseren wij een bod van € 312.195 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemkamp 36 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemkamp 36 in Drachten bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemkamp 36 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemkamp 36 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemkamp 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wiken west is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Bloemkamp 36 ligt rond € 305.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemkamp 36?
Huishoudens in de buurt van Bloemkamp 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).