De gemiddelde huizenprijs in De Wiken west bedraagt in augustus 2026 € 297.729. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Wiken west groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.470Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 15.33212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.35812 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Wiken west

Nederland

Duurste straten in De Wiken west

De duurste straat in De Wiken west is Claerkamp met een gemiddelde huizenprijs van € 303.236. De meest betaalbare straat is De Knobben (€ 271.286).

Duurste straten in De Wiken west

StraatGem. huizenprijs

Claerkamp€ 303.236
Middelwyk€ 296.919
Bloemkamp€ 293.304
Langewyk€ 291.845
Stelpswyk€ 275.727

Meest betaalbare straten in De Wiken west

StraatGem. huizenprijs

Dwarswyk€ 239.401
De Knobben€ 271.286

Hoeveel wordt er overboden in De Wiken west?

In De Wiken west wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Wiken west bedraagt € 2.589 per m².

Is De Wiken west duur om te wonen?

De Wiken west is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 297.729 (€ 2.568 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.162 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Wiken west

BetaalbaarDuur

€ 297.729[ € 292.005 – € 320.327 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% lager[ € 297.729 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Wiken west?

In De Wiken west staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 285.007 (€ 2.478 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in De Wiken west is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Wiken west

Nederland

Verdeling woningtype

De Wiken west

Nederland

Veelgestelde vragen over De Wiken west

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wiken west.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Wiken west, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Wiken west ligt in augustus 2026 op € 297.729. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.589 per m². Daarmee is De Wiken west betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Wiken west zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Wiken west, Smallingerland?

De woningmarkt in De Wiken west is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 297.729, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Wiken west?

In De Wiken west wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 285.007 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 297.729. Overbieden is gebruikelijk in De Wiken west.

Is De Wiken west duur om te wonen?

De Wiken west is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 297.729. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.162 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Wiken west?

De duurste straat in De Wiken west is Claerkamp, met een gemiddelde huizenprijs van € 303.236. Andere dure straten zijn Middelwyk (€ 296.919) en Bloemkamp (€ 293.304). De meest betaalbare straat is De Knobben (€ 271.286).

Is De Wiken west veilig?

De Wiken west heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Wiken west als woonbuurt.