De gemiddelde huizenprijs in De Wiken noord bedraagt in juni 2026 € 369.723. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Wiken noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.826Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.22512 maanden +5,2%+5,2%

+€ 3.31912 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

De Wiken noord

Nederland

Duurste straten in De Wiken noord

De duurste straat in De Wiken noord is Noorderdwarsvaart met een gemiddelde huizenprijs van € 466.787. De meest betaalbare straat is Hoogzand (€ 299.904).

Straten in De Wiken noord

StraatGem. huizenprijs

Noorderdwarsvaart€ 466.787
De Knobben€ 353.414
Grootzand€ 338.280
Kleinzand€ 315.495
Schapedam€ 302.246

Hoeveel wordt er overboden in De Wiken noord?

In De Wiken noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Wiken noord bedraagt € 2.958 per m².

Is De Wiken noord duur om te wonen?

De Wiken noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 369.723 (€ 3.019 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.161 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Wiken noord

BetaalbaarDuur

€ 369.723[ € 327.088 – € 396.107 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 369.723 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Wiken noord?

In De Wiken noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.516 (€ 2.836 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Wiken noord is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Wiken noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Wiken noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Wiken noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wiken noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Wiken noord, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Wiken noord ligt in juni 2026 op € 369.723. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.958 per m². Daarmee is De Wiken noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Wiken noord zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Wiken noord, Smallingerland?

De woningmarkt in De Wiken noord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 369.723, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Wiken noord?

In De Wiken noord wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.516 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 369.723. Overbieden is gebruikelijk in De Wiken noord.

Is De Wiken noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Wiken noord liggen rond het gemiddelde van Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 369.723. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.161 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Wiken noord?

De duurste straat in De Wiken noord is Noorderdwarsvaart, met een gemiddelde huizenprijs van € 466.787. Andere dure straten zijn De Knobben (€ 353.414) en Grootzand (€ 338.280). De meest betaalbare straat is Hoogzand (€ 299.904).

Is De Wiken noord veilig?

De Wiken noord heeft met 4 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Wiken noord als woonbuurt.