De gemiddelde huizenprijs in De Wiken noordoost bedraagt in juni 2026 € 304.641. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Wiken noordoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.504Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 15.01712 maanden +5,2%+5,2%

+€ 2.73512 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

De Wiken noordoost

Nederland

Duurste straten in De Wiken noordoost

De duurste straat in De Wiken noordoost is De Foreest met een gemiddelde huizenprijs van € 334.261. De meest betaalbare straat is Engwerd (€ 279.342).

Duurste straten in De Wiken noordoost

StraatGem. huizenprijs

De Foreest€ 334.261
Dwarswyk€ 303.118
Hagewyk€ 300.833
Langewyk€ 292.745
Foswerd€ 285.403

Meest betaalbare straten in De Wiken noordoost

StraatGem. huizenprijs

Hooglandswyk€ 276.339
Engwerd€ 279.342

Hoeveel wordt er overboden in De Wiken noordoost?

In De Wiken noordoost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Wiken noordoost bedraagt € 2.769 per m².

Is De Wiken noordoost duur om te wonen?

De Wiken noordoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 304.641 (€ 2.843 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.698 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Wiken noordoost

BetaalbaarDuur

€ 304.641[ € 300.858 – € 315.164 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% lager[ € 304.641 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Wiken noordoost?

In De Wiken noordoost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 291.575 (€ 2.651 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in De Wiken noordoost is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Wiken noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

De Wiken noordoost

Nederland

Veelgestelde vragen over De Wiken noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wiken noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Wiken noordoost, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Wiken noordoost ligt in juni 2026 op € 304.641. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.769 per m². Daarmee is De Wiken noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Wiken noordoost zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Wiken noordoost, Smallingerland?

De woningmarkt in De Wiken noordoost is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 304.641, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Wiken noordoost?

In De Wiken noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 291.575 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 304.641. Overbieden is gebruikelijk in De Wiken noordoost.

Is De Wiken noordoost duur om te wonen?

De Wiken noordoost is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 304.641. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.698 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Wiken noordoost?

De duurste straat in De Wiken noordoost is De Foreest, met een gemiddelde huizenprijs van € 334.261. Andere dure straten zijn Dwarswyk (€ 303.118) en Hagewyk (€ 300.833). De meest betaalbare straat is Engwerd (€ 279.342).

Is De Wiken noordoost veilig?

De Wiken noordoost heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Wiken noordoost als woonbuurt.