Huiswaardemeter

Woningwaarde W Banninglaan 29

3972SJ Driebergen-Rijsenburg

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.418
+5,4%
[ € 757.168 – € 963.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.658[ € 791.975 – € 875.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.037[ € 842.661 – € 931.363 ]

Wat is mijn huis waard?

W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.418 (€ 5.279 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds september +0,4%
+€ 43.72212 maanden +5,4%
+€ 12.08212 mnd vs. NL +1,5%
W Banninglaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.418 voor W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.037. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 860.418.

Verwachte verkoopprijs W Banninglaan 29
€ 888.037[ € 842.661 – € 931.363 ]
Verkoper houdt over€ 877.019−€ 11.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.948+€ 19.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Verwachte vraagprijs W Banninglaan 29
Onder gem. in DriebergenBoven gem.
€ 833.658[ € 791.975 – € 875.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in Driebergen
€ 887.750[ € 240.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W Banninglaan 29 adviseren wij in een bod van € 888.037, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 833.658 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.418+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.037+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.439+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W Banninglaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 833.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 860.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.208
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over W Banninglaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.418
Verwachte verkoopprijs€ 888.037
Verwachte vraagprijs€ 833.658
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDriebergen-West→
PlaatsDriebergen-Rijsenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergen-West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (27%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Driebergen-West

Driebergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W Banninglaan 41, 3972SJ Driebergen-Rijsenburg
W Banninglaan 41
1988 · 180 m²
€ 976.694
Straatbeeld van Faunalaan 53, 3972PP Driebergen-Rijsenburg
Faunalaan 53
1990 · 129 m²
€ 600.192
Straatbeeld van Albert vd Heijdenpln 12, 3972SV Driebergen-Rijsenburg
Albert vd Heijdenpln 12
2005 · 123 m²
€ 484.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W Banninglaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.418 duidelijk in het hogere segment van Driebergen-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over W Banninglaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg.

Wat is W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg waard?
W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.418 (bandbreedte € 757.168 – € 963.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg?
De verwachte vraagprijs van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg is in oktober 2026 € 833.658 (bandbreedte € 791.975 – € 875.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.279.
Hoeveel moet ik overbieden op W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg?
Voor W Banninglaan 29 adviseren wij een bod van € 888.037 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg?
De geschatte bruto maandlasten van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.208 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W Banninglaan 29 in Driebergen-Rijsenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 43.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W Banninglaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergen-West is € 523.000. De geschatte marktwaarde van W Banninglaan 29 ligt rond € 860.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W Banninglaan 29?
Huishoudens in de buurt van W Banninglaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergen-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.