Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 68

1985BK Driehuis NH

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.347
+10,3%
[ € 592.545 – € 754.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.714[ € 615.328 – € 680.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.995[ € 663.939 – € 733.828 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.347 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.499Sinds september +0,8%
+€ 63.10212 maanden +10,3%
+€ 39.46012 mnd vs. NL +6,5%
P.C. Hooftlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.347 voor P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.995. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.347.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 68
€ 699.995[ € 663.939 – € 733.828 ]
Verkoper houdt over€ 691.045−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.145+€ 16.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 68
Onder gem. in Velsen-Zuid en DriehuisBoven gem.
€ 647.714[ € 615.328 – € 680.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.763[ € 4.524 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in Velsen-Zuid en Driehuis
€ 825.216[ € 495.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 68 adviseren wij in een bod van € 699.995, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.714 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.347+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.995+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.995+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 647.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 673.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.347
Verwachte verkoopprijs€ 699.995
Verwachte vraagprijs€ 647.714
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtKapelbuurt→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kapelbuurt

Kapelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velserburch 30, 1981AG Velsen-Zuid
Velserburch 30
1968 · 136 m²
€ 506.500
Straatbeeld van Minister van Houtenlaan 33, 1981EB Velsen-Zuid
Minister van Houtenlaan 33
1962 · 168 m²
€ 751.171
Straatbeeld van Tesselschadeplantsoen 10, 1985HN Driehuis NH
Tesselschadeplantsoen 10
1959 · 121 m²
€ 823.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.347 ligt P.C. Hooftlaan 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH.

Wat is P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH waard?
P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.347 (bandbreedte € 592.545 – € 754.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH is in oktober 2026 € 647.714 (bandbreedte € 615.328 – € 680.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH?
Voor P.C. Hooftlaan 68 adviseren wij een bod van € 699.995 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 68 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 63.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelbuurt is € 451.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 68 ligt rond € 673.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 68?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.