Huiswaardemeter
Straatbeeld van Driehuizerkerkweg 88, 1985HC Driehuis NH

Woningwaarde Driehuizerkerkweg 88

1985HC Driehuis NH

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.180
+9,4%
[ € 747.278 – € 951.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.217[ € 778.256 – € 860.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.239[ € 835.069 – € 922.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 849.180 (€ 6.337 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.935Sinds mei +0,8%
+€ 72.70012 maanden +9,4%
+€ 39.77212 mnd vs. NL +5,1%
Driehuizerkerkweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.180 voor Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.239. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 849.180.

Verwachte verkoopprijs Driehuizerkerkweg 88
€ 880.239[ € 835.069 – € 922.971 ]
Verkoper houdt over€ 869.306−€ 10.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.994+€ 19.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.114 per m².

Verwachte vraagprijs Driehuizerkerkweg 88
Onder gem. in Velsen-Zuid en DriehuisBoven gem.
€ 819.217[ € 778.256 – € 860.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.114[ € 5.808 – € 6.419 ]
Gem. vraagprijs in Velsen-Zuid en Driehuis
€ 852.500[ € 539.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehuizerkerkweg 88 adviseren wij in een bod van € 880.239, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 819.217 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.180+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.239+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.251+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehuizerkerkweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 819.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH bedragen € 4.229 per maand bij een woningwaarde van € 849.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 425.000€ 1.274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehuizerkerkweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.180
Verwachte verkoopprijs€ 880.239
Verwachte vraagprijs€ 819.217
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtKriemhildebuurt→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kriemhildebuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (4%)
C (25%)
D (24%)
E (16%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Kriemhildebuurt

Kriemhildebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriuslaan 49, 1985EV Driehuis NH
Valeriuslaan 49
1926 · 140 m²
€ 793.969
Straatbeeld van Hofdijklaan 9, 1985GA Driehuis NH
Hofdijklaan 9
1935 · 151 m²
€ 1.025.177
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 73, 1985BH Driehuis NH
P.C. Hooftlaan 73
1931 · 167 m²
€ 883.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 849.180 ligt Driehuizerkerkweg 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kriemhildebuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Driehuizerkerkweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH.

Wat is Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH waard?
Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.180 (bandbreedte € 747.278 – € 951.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kriemhildebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH is in juni 2026 € 819.217 (bandbreedte € 778.256 – € 860.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH?
Voor Driehuizerkerkweg 88 adviseren wij een bod van € 880.239 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH bedragen € 4.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehuizerkerkweg 88 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 72.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehuizerkerkweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kriemhildebuurt is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Driehuizerkerkweg 88 ligt rond € 849.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehuizerkerkweg 88?
Huishoudens in de buurt van Driehuizerkerkweg 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kriemhildebuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.