Huiswaardemeter

Woningwaarde Flaemske Banken 10

8835XJ Easterlittens

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.878
+3,0%
[ € 171.493 – € 218.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.164[ € 180.656 – € 199.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.709[ € 189.689 – € 209.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Flaemske Banken 10 in Easterlittens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.878 (€ 2.051 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 475Sinds september +0,2%
+€ 5.62312 maanden +3,0%
€ -1.70912 mnd vs. NL -0,9%
Flaemske Banken 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.878 voor Flaemske Banken 10 in Easterlittens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flaemske Banken 10 in Easterlittens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.709. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 194.878.

Verwachte verkoopprijs Flaemske Banken 10
€ 199.709[ € 189.689 – € 209.656 ]
Verkoper houdt over€ 196.262−€ 3.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.853+€ 6.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flaemske Banken 10 in Easterlittens heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.002 per m².

Verwachte vraagprijs Flaemske Banken 10
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 190.164[ € 180.656 – € 199.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.002[ € 1.902 – € 2.102 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flaemske Banken 10 adviseren wij in een bod van € 199.709, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.164 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.878+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.709+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.694+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flaemske Banken 10 zal in bij een vraagprijs van € 190.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flaemske Banken 10 in Easterlittens bedragen € 1.038 per maand bij een woningwaarde van € 194.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 953
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flaemske Banken 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.878
Verwachte verkoopprijs€ 199.709
Verwachte vraagprijs€ 190.164
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtEasterlittens→
PlaatsEasterlittens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Easterlittens besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (17%)
D (8%)
E (13%)
F (1%)
G (10%)

Wonen in Easterlittens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Easterlittens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flaemske Banken 14, 8835XJ Easterlittens
Flaemske Banken 14
1957 · 95 m²
€ 243.507
Straatbeeld van Baerderdyk 11, 8835XA Easterlittens
Baerderdyk 11
1977 · 138 m²
€ 381.110
Straatbeeld van Hanialeane 5, 9024EP Weidum
Hanialeane 5
1957 · 110 m²
€ 286.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.878 is Flaemske Banken 10 een van de meer betaalbare woningen in Easterlittens. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Flaemske Banken 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flaemske Banken 10 in Easterlittens.

Wat is Flaemske Banken 10 in Easterlittens waard?
Flaemske Banken 10 in Easterlittens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.878 (bandbreedte € 171.493 – € 218.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Easterlittens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flaemske Banken 10 in Easterlittens?
De verwachte vraagprijs van Flaemske Banken 10 in Easterlittens is in oktober 2026 € 190.164 (bandbreedte € 180.656 – € 199.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Flaemske Banken 10 in Easterlittens?
Voor Flaemske Banken 10 adviseren wij een bod van € 199.709 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flaemske Banken 10 in Easterlittens?
De geschatte bruto maandlasten van Flaemske Banken 10 in Easterlittens bedragen € 1.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 953 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flaemske Banken 10 in Easterlittens zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flaemske Banken 10 in Easterlittens is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flaemske Banken 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Easterlittens is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Flaemske Banken 10 ligt rond € 194.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flaemske Banken 10?
Huishoudens in de buurt van Flaemske Banken 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Easterlittens heeft 26% van de woningen zonnepanelen.