Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansweg 6

9913TD Eenum

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.323
+9,4%
[ € 367.244 – € 467.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.832[ € 390.290 – € 431.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.917[ € 402.779 – € 445.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 6 in Eenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.323 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.108Sinds september +0,8%
+€ 35.80712 maanden +9,4%
+€ 21.02712 mnd vs. NL +5,5%
Schansweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.323 voor Schansweg 6 in Eenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 6 in Eenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.917. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.323.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 6
€ 423.917[ € 402.779 – € 445.178 ]
Verkoper houdt over€ 418.004−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.545+€ 10.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 6 in Eenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 6
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 410.832[ € 390.290 – € 431.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 6 adviseren wij in een bod van € 423.917, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.832 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.323+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.917+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.113+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 410.832 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 6 in Eenum bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 417.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.323
Verwachte verkoopprijs€ 423.917
Verwachte vraagprijs€ 410.832
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtEenum→
PlaatsEenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eenum besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Eenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwijtwerderweg 7A, 9913PG Eenum
Oosterwijtwerderweg 7A
1989 · 182 m²
€ 417.087
Straatbeeld van Fivelweg 5, 9987SH Zijldijk
Fivelweg 5
1963 · 90 m²
€ 198.600
Straatbeeld van Noorderstraat 26, 9914PS Zeerijp
Noorderstraat 26
1986 · 81 m²
€ 249.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.323 ligt Schansweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eenum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schansweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 6 in Eenum.

Wat is Schansweg 6 in Eenum waard?
Schansweg 6 in Eenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.323 (bandbreedte € 367.244 – € 467.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 6 in Eenum?
De verwachte vraagprijs van Schansweg 6 in Eenum is in oktober 2026 € 410.832 (bandbreedte € 390.290 – € 431.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 6 in Eenum?
Voor Schansweg 6 adviseren wij een bod van € 423.917 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansweg 6 in Eenum?
De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 6 in Eenum bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 6 in Eenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansweg 6 in Eenum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 35.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eenum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 6 ligt rond € 417.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansweg 6?
Huishoudens in de buurt van Schansweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).