Woningwaarde Schaterland 10, Ellecom (6955AB)

Wat is mijn huis waard?

Schaterland 10 in Ellecom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.534 (€ 4.871 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.71712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.32212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schaterland 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.534 voor Schaterland 10 in Ellecom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaterland 10 in Ellecom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 518.647. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.534.

Verwachte verkoopprijs Schaterland 10

€ 518.647[ € 493.292 – € 545.218 ]

Verkoper houdt over€ 511.692−€ 6.955 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 531.170+€ 12.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.692

Wat is de vraagprijs?

Schaterland 10 in Ellecom staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Vraagprijs Schaterland 10

Onder gem. in DierenBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]

Gem. vraagprijs in Dieren

€ 541.359[ € 230.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaterland 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 518.647, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.534+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 518.647+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 544.579+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaterland 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaterland 10 in Ellecom bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 506.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477

OZB€ 55

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaterland 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte168 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.534

Verwachte verkoopprijs€ 518.647

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtEllecom

PlaatsEllecom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ellecom besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.110 kWh/jr)Elektriciteit(3.110 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Ellecom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ellecom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaterland 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ellecom willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaterland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaterland 10 in Ellecom.

Wat is Schaterland 10 in Ellecom waard?

Schaterland 10 in Ellecom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.534 (bandbreedte € 445.750 – € 567.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ellecom.

Wat is de vraagprijs van Schaterland 10 in Ellecom?

Schaterland 10 in Ellecom staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Schaterland 10 in Ellecom?

Voor Schaterland 10 adviseren wij een bod van € 518.647 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schaterland 10 in Ellecom?

De geschatte bruto maandlasten van Schaterland 10 in Ellecom bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schaterland 10 in Ellecom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schaterland 10 in Ellecom is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaterland 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ellecom is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Schaterland 10 ligt rond € 506.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schaterland 10?

Huishoudens in de buurt van Schaterland 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ellecom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schaterland 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde