Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bethesdahof 20, 6957AM Laag-Soeren

Woningwaarde Bethesdahof 20

6957AM Laag-Soeren

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.546
+5,7%
[ € 585.680 – € 745.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.712[ € 620.076 – € 685.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.632[ € 644.259 – € 712.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethesdahof 20 in Laag-Soeren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.546 (€ 5.324 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.577Sinds mei +0,5%
+€ 36.12312 maanden +5,7%
+€ 9.43212 mnd vs. NL +1,5%
Bethesdahof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.546 voor Bethesdahof 20 in Laag-Soeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethesdahof 20 in Laag-Soeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.632. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.546.

Verwachte verkoopprijs Bethesdahof 20
€ 678.632[ € 644.259 – € 712.077 ]
Verkoper houdt over€ 669.917−€ 8.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.355+€ 15.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethesdahof 20 in Laag-Soeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Bethesdahof 20
Onder gem. in DierenBoven gem.
€ 652.712[ € 620.076 – € 685.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Dieren
€ 527.224[ € 259.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethesdahof 20 adviseren wij in een bod van € 678.632, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.712 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.546+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.632+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.564+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethesdahof 20 zal in bij een vraagprijs van € 652.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethesdahof 20 in Laag-Soeren bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 665.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethesdahof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.546
Verwachte verkoopprijs€ 678.632
Verwachte vraagprijs€ 652.712
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtLaag-Soeren→
PlaatsLaag-Soeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Soeren besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (17%)
D (18%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Laag-Soeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag-Soeren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuislaan 17, 6957DB Laag-Soeren
Badhuislaan 17
1917 · 103 m²
€ 459.792
Straatbeeld van Harderwijkerweg 13c, 6957AB Laag-Soeren
Harderwijkerweg 13c
1989 · 148 m²
€ 575.175
Straatbeeld van Rozesteinweg 61, 6957BK Laag-Soeren
Rozesteinweg 61
1976 · 148 m²
€ 598.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethesdahof 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.546 duidelijk in het hogere segment van Laag-Soeren. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bethesdahof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren.

Wat is Bethesdahof 20 in Laag-Soeren waard?
Bethesdahof 20 in Laag-Soeren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.546 (bandbreedte € 585.680 – € 745.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Soeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren?
De verwachte vraagprijs van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren is in juni 2026 € 652.712 (bandbreedte € 620.076 – € 685.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethesdahof 20 in Laag-Soeren?
Voor Bethesdahof 20 adviseren wij een bod van € 678.632 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren?
De geschatte bruto maandlasten van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethesdahof 20 in Laag-Soeren is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethesdahof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Soeren is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bethesdahof 20 ligt rond € 665.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethesdahof 20?
Huishoudens in de buurt van Bethesdahof 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Soeren heeft 27% van de woningen zonnepanelen.