Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 6

8301BM Emmeloord

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.789
+11,8%
[ € 241.814 – € 307.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.675[ € 251.441 – € 277.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.289[ € 270.551 – € 299.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 6 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.789 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds september +0,9%
+€ 28.94212 maanden +11,8%
+€ 19.41812 mnd vs. NL +7,9%
Klipperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.789 voor Klipperstraat 6 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 6 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.289. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.789.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 6
€ 285.289[ € 270.551 – € 299.030 ]
Verkoper houdt over€ 280.901−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.145+€ 7.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperstraat 6 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperstraat 6
Onder gem. in buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en VaartBoven gem.
€ 264.675[ € 251.441 – € 277.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
€ 320.786[ € 239.000 – € 387.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 285.289, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.675 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.789+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.289+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.553+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 264.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 6 in Emmeloord bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 274.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.789
Verwachte verkoopprijs€ 285.289
Verwachte vraagprijs€ 264.675
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (18%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenkant 30, 8301AJ Emmeloord
Meeuwenkant 30
1950 · 131 m²
€ 401.264
Straatbeeld van Acacialaan 4, 8302AK Emmeloord
Acacialaan 4
1954 · 86 m²
€ 320.442
Straatbeeld van Korte Dreef 3, 8302BS Emmeloord
Korte Dreef 3
1955 · 118 m²
€ 384.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipperstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 6 in Emmeloord.

Wat is Klipperstraat 6 in Emmeloord waard?
Klipperstraat 6 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.789 (bandbreedte € 241.814 – € 307.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperstraat 6 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Klipperstraat 6 in Emmeloord is in oktober 2026 € 264.675 (bandbreedte € 251.441 – € 277.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 6 in Emmeloord?
Voor Klipperstraat 6 adviseren wij een bod van € 285.289 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 6 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 6 in Emmeloord bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 6 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 6 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 28.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 6 ligt rond € 274.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft 5% van de woningen zonnepanelen.