Huiswaardemeter

Woningwaarde Statehof 51

8302CZ Emmeloord

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.568
+11,8%
[ € 320.820 – € 408.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.150[ € 333.593 – € 368.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.499[ € 358.946 – € 396.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Statehof 51 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.568 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds september +0,9%
+€ 38.39712 maanden +11,8%
+€ 25.76112 mnd vs. NL +7,9%
Statehof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.568 voor Statehof 51 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statehof 51 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.499. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.568.

Verwachte verkoopprijs Statehof 51
€ 378.499[ € 358.946 – € 396.730 ]
Verkoper houdt over€ 373.086−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.219+€ 9.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statehof 51 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Statehof 51
Onder gem. in buurt Emmeloord-Centrum-Centrum WestBoven gem.
€ 351.150[ € 333.593 – € 368.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West
€ 391.300[ € 295.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statehof 51 adviseren wij in een bod van € 378.499, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.150 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.568+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.499+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.424+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statehof 51 zal in bij een vraagprijs van € 351.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statehof 51 in Emmeloord bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 364.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statehof 51

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.568
Verwachte verkoopprijs€ 378.499
Verwachte vraagprijs€ 351.150
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Centrum-Centrum West→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Centrum-Centrum West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord-Centrum-Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statehof 17, 8302CZ Emmeloord
Statehof 17
1991 · 83 m²
€ 411.720
Straatbeeld van Statehof 5, 8302CZ Emmeloord
Statehof 5
1991 · 91 m²
€ 403.264
Straatbeeld van Oostermoer 38, 8302JB Emmeloord
Oostermoer 38
1989 · 85 m²
€ 442.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.568 zit Statehof 51 in het middensegment van Emmeloord-Centrum-Centrum West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Statehof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statehof 51 in Emmeloord.

Wat is Statehof 51 in Emmeloord waard?
Statehof 51 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.568 (bandbreedte € 320.820 – € 408.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statehof 51 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Statehof 51 in Emmeloord is in oktober 2026 € 351.150 (bandbreedte € 333.593 – € 368.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Statehof 51 in Emmeloord?
Voor Statehof 51 adviseren wij een bod van € 378.499 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statehof 51 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Statehof 51 in Emmeloord bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statehof 51 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statehof 51 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statehof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Centrum-Centrum West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Statehof 51 ligt rond € 364.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statehof 51?
Huishoudens in de buurt van Statehof 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.