Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scandinaviëlaan 16, 8303GP Emmeloord

Woningwaarde Scandinaviëlaan 16

8303GP Emmeloord

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.562
+11,0%
[ € 256.575 – € 326.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.848[ € 266.806 – € 294.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.685[ € 287.083 – € 317.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.562 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds juli +0,9%
+€ 28.99012 maanden +11,0%
+€ 19.71612 mnd vs. NL +7,5%
Scandinaviëlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.562 voor Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.685. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.562.

Verwachte verkoopprijs Scandinaviëlaan 16
€ 302.685[ € 287.083 – € 317.302 ]
Verkoper houdt over€ 298.105−€ 4.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.889+€ 8.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Scandinaviëlaan 16
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 280.848[ € 266.806 – € 294.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 444.956[ € 239.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scandinaviëlaan 16 adviseren wij in een bod van € 302.685, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.848 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.562+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.685+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.819+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scandinaviëlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 280.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 291.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scandinaviëlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.562
Verwachte verkoopprijs€ 302.685
Verwachte vraagprijs€ 280.848
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,7 km
Overstapstation34,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 20, 8303HD Emmeloord
Deltastraat 20
1965 · 138 m²
€ 361.104
Straatbeeld van Europalaan 136, 8303GM Emmeloord
Europalaan 136
1962 · 139 m²
€ 341.248
Straatbeeld van Prof. Granpré Molièrelaan 20, 8302BE Emmeloord
Prof. Granpré Molièrelaan 20
1963 · 160 m²
€ 551.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scandinaviëlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scandinaviëlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord.

Wat is Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord waard?
Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.562 (bandbreedte € 256.575 – € 326.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord is in augustus 2026 € 280.848 (bandbreedte € 266.806 – € 294.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord?
Voor Scandinaviëlaan 16 adviseren wij een bod van € 302.685 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scandinaviëlaan 16 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 28.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scandinaviëlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Scandinaviëlaan 16 ligt rond € 291.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scandinaviëlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Scandinaviëlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.