De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 351.223. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.242Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 34.92212 maanden +11,0%+11,0%

+€ 23.75012 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

De duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is IJszee met een gemiddelde huizenprijs van € 491.212. De meest betaalbare straat is Mallorca (€ 238.798).

Duurste straten in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

StraatGem. huizenprijs

IJszee€ 491.212
Kaap€ 480.111
Lofoten€ 431.808
de Fjord€ 416.362
Vikingbank€ 386.667

Meest betaalbare straten in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Elba€ 234.784
Malta€ 235.172
Rhodos€ 238.446
Cyprus€ 238.534
Mallorca€ 238.798

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

Overbieden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt bedraagt € 3.193 per m².

Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt duur om te wonen?

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 351.223 (€ 3.186 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 351.223[ € 294.783 – € 381.664 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 351.223 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 326.242 (€ 2.966 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt in augustus 2026 op € 351.223. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.193 per m². Daarmee is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 351.223, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 326.242 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 351.223. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.

Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt duur om te wonen?

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 351.223. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

De duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is IJszee, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.212. Andere dure straten zijn Kaap (€ 480.111) en Lofoten (€ 431.808). De meest betaalbare straat is Mallorca (€ 238.798).

Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt met 30 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordoostpolder (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordoostpolder.