De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt bedraagt in juni 2026 € 352.343. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.253Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 34.28512 maanden +10,8%+10,8%

+€ 20.79712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

De duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is IJszee met een gemiddelde huizenprijs van € 488.524. De meest betaalbare straat is Malta (€ 245.435).

Duurste straten in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

StraatGem. huizenprijs

IJszee€ 488.524
Kaap€ 478.543
de Fjord€ 419.468
Lofoten€ 406.683
Vikingbank€ 384.149

Meest betaalbare straten in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Rhodos€ 238.984
Elba€ 240.139
Cyprus€ 240.654
Mallorca€ 241.267
Malta€ 245.435

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

Overbieden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt bedraagt € 3.203 per m².

Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt duur om te wonen?

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.343 (€ 3.201 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 352.343[ € 294.783 – € 381.806 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 352.343 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.227 (€ 2.975 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt in juni 2026 op € 352.343. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.203 per m². Daarmee is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.343, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

In Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 327.227 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.343. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt.

Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt duur om te wonen?

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.343. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt?

De duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is IJszee, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.524. Andere dure straten zijn Kaap (€ 478.543) en de Fjord (€ 419.468). De meest betaalbare straat is Malta (€ 245.435).

Is Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt ligt met 30 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordoostpolder (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordoostpolder.