Woningwaarde de Wadden 4
8303VS Emmeloord
Wat is mijn huis waard?
de Wadden 4 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.138 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.138 voor de Wadden 4 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Wadden 4 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.565. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.138.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Wadden 4 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.370 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Wadden 4 adviseren wij in een bod van € 339.565, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.166 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Wadden 4 zal in bij een vraagprijs van € 315.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Wadden 4 in Emmeloord bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 327.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Wadden 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 327.138 zit de Wadden 4 in het middensegment van Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Wadden 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wadden 4 in Emmeloord.