Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 14B

6471GC Eygelshoven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.364
+2,9%
[ € 150.800 – € 191.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.040[ € 158.688 – € 175.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.800[ € 166.940 – € 184.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 14B in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.364 (€ 1.617 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds september +0,2%
+€ 4.80312 maanden +2,9%
€ -1.65012 mnd vs. NL -1,0%
Putstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.364 voor Putstraat 14B in Eygelshoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 14B in Eygelshoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.800. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 171.364.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 14B
€ 175.800[ € 166.940 – € 184.512 ]
Verkoper houdt over€ 172.616−€ 3.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.466+€ 5.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 14B in Eygelshoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.576 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 14B
Onder gem. in buurt Eygelshoven-KomBoven gem.
€ 167.040[ € 158.688 – € 175.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.576[ € 1.497 – € 1.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eygelshoven-Kom
€ 302.994[ € 125.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 14B adviseren wij in een bod van € 175.800, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 167.040 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.364+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.800+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.590+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 167.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 14B in Eygelshoven bedragen € 935 per maand bij een woningwaarde van € 171.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 838
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 935
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.364
Verwachte verkoopprijs€ 175.800
Verwachte vraagprijs€ 167.040
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtEygelshoven-Kom→
PlaatsEygelshoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eygelshoven-Kom besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (29%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Eygelshoven-Kom

Eygelshoven-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsweg 35, 6471CP Eygelshoven
Wolfsweg 35
1974 · 110 m²
€ 241.597
Straatbeeld van Berghofstraat 119, 6471EE Eygelshoven
Berghofstraat 119
1974 · 75 m²
€ 163.636
Straatbeeld van Veldhofstraat 27B, 6471CA Eygelshoven
Veldhofstraat 27B
1990 · 71 m²
€ 178.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.364 is Putstraat 14B een van de meer betaalbare woningen in Eygelshoven-Kom. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 14B in Eygelshoven.

Wat is Putstraat 14B in Eygelshoven waard?
Putstraat 14B in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.364 (bandbreedte € 150.800 – € 191.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eygelshoven-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 14B in Eygelshoven?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 14B in Eygelshoven is in oktober 2026 € 167.040 (bandbreedte € 158.688 – € 175.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 14B in Eygelshoven?
Voor Putstraat 14B adviseren wij een bod van € 175.800 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 14B in Eygelshoven?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 14B in Eygelshoven bedragen € 935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 838 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 14B in Eygelshoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 14B in Eygelshoven is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eygelshoven-Kom is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 14B ligt rond € 171.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eygelshoven-Kom heeft 16% van de woningen zonnepanelen.