Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 6A

6471GC Eygelshoven

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.030
+2,9%
[ € 119.706 – € 152.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.647[ € 126.015 – € 139.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.499[ € 132.442 – € 146.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 6A in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.030 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,2%
+€ 3.81312 maanden +2,9%
€ -1.30912 mnd vs. NL -1,0%
Putstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.030 voor Putstraat 6A in Eygelshoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 6A in Eygelshoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.499. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 136.030.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 6A
€ 139.499[ € 132.442 – € 146.382 ]
Verkoper houdt over€ 136.715−€ 2.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.439+€ 4.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 6A in Eygelshoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 6A
Onder gem. in buurt Eygelshoven-KomBoven gem.
€ 132.647[ € 126.015 – € 139.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eygelshoven-Kom
€ 302.994[ € 125.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 6A adviseren wij in een bod van € 139.499, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 132.647 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.030+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.499+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.474+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 132.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 6A in Eygelshoven bedragen € 746 per maand bij een woningwaarde van € 136.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 665
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 746
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.030
Verwachte verkoopprijs€ 139.499
Verwachte vraagprijs€ 132.647
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtEygelshoven-Kom→
PlaatsEygelshoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eygelshoven-Kom besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (29%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Eygelshoven-Kom

Eygelshoven-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 21, 6471JX Eygelshoven
Torenstraat 21
1982 · 38 m²
€ 128.509
Straatbeeld van Veldhofstraat 27B, 6471CA Eygelshoven
Veldhofstraat 27B
1990 · 71 m²
€ 178.184
Straatbeeld van Berghofstraat 119, 6471EE Eygelshoven
Berghofstraat 119
1974 · 75 m²
€ 163.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.030 is Putstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Eygelshoven-Kom. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 6A in Eygelshoven.

Wat is Putstraat 6A in Eygelshoven waard?
Putstraat 6A in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.030 (bandbreedte € 119.706 – € 152.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eygelshoven-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 6A in Eygelshoven?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 6A in Eygelshoven is in oktober 2026 € 132.647 (bandbreedte € 126.015 – € 139.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 6A in Eygelshoven?
Voor Putstraat 6A adviseren wij een bod van € 139.499 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 6A in Eygelshoven?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 6A in Eygelshoven bedragen € 746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 665 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 6A in Eygelshoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 6A in Eygelshoven is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 3.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eygelshoven-Kom is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 6A ligt rond € 136.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eygelshoven-Kom heeft 16% van de woningen zonnepanelen.