Huiswaardemeter

Woningwaarde Schovetweg 64

6471JR Eygelshoven

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.786
+2,9%
[ € 299.892 – € 381.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.953[ € 316.305 – € 349.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.803[ € 331.171 – € 366.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Schovetweg 64 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.786 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 806Sinds september +0,2%
+€ 9.55212 maanden +2,9%
€ -3.28012 mnd vs. NL -1,0%
Schovetweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.786 voor Schovetweg 64 in Eygelshoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schovetweg 64 in Eygelshoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.803. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 340.786.

Verwachte verkoopprijs Schovetweg 64
€ 348.803[ € 331.171 – € 366.032 ]
Verkoper houdt over€ 343.716−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.929+€ 9.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schovetweg 64 in Eygelshoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Schovetweg 64
Onder gem. in buurt Eygelshoven-KomBoven gem.
€ 332.953[ € 316.305 – € 349.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.166 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eygelshoven-Kom
€ 302.994[ € 125.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schovetweg 64 adviseren wij in een bod van € 348.803, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.953 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.786+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.803+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.243+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schovetweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 332.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schovetweg 64 in Eygelshoven bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 340.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schovetweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.786
Verwachte verkoopprijs€ 348.803
Verwachte vraagprijs€ 332.953
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtEygelshoven-Kom→
PlaatsEygelshoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eygelshoven-Kom besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (29%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Eygelshoven-Kom

Eygelshoven-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schovetweg 82, 6471JR Eygelshoven
Schovetweg 82
1999 · 225 m²
€ 445.427
Straatbeeld van Tichelstraat 65, 6464GR Kerkrade
Tichelstraat 65
1997 · 100 m²
€ 294.925
Straatbeeld van Korversberg 27, 6471BC Eygelshoven
Korversberg 27
1995 · 111 m²
€ 385.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schovetweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 340.786 duidelijk in het hogere segment van Eygelshoven-Kom. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schovetweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schovetweg 64 in Eygelshoven.

Wat is Schovetweg 64 in Eygelshoven waard?
Schovetweg 64 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.786 (bandbreedte € 299.892 – € 381.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eygelshoven-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schovetweg 64 in Eygelshoven?
De verwachte vraagprijs van Schovetweg 64 in Eygelshoven is in oktober 2026 € 332.953 (bandbreedte € 316.305 – € 349.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Schovetweg 64 in Eygelshoven?
Voor Schovetweg 64 adviseren wij een bod van € 348.803 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schovetweg 64 in Eygelshoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schovetweg 64 in Eygelshoven bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schovetweg 64 in Eygelshoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schovetweg 64 in Eygelshoven is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schovetweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eygelshoven-Kom is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Schovetweg 64 ligt rond € 340.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schovetweg 64?
Huishoudens in de buurt van Schovetweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eygelshoven-Kom heeft 16% van de woningen zonnepanelen.