Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kuiperijweg 5, 9923PG Garsthuizen

Woningwaarde Kuiperijweg 5

9923PG Garsthuizen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.153
+8,7%
[ € 265.015 – € 337.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.333[ € 290.059 – € 320.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperijweg 5 in Garsthuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.153 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds juli +0,8%
+€ 24.03112 maanden +8,7%
+€ 14.24312 mnd vs. NL +5,1%
Kuiperijweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.153 voor Kuiperijweg 5 in Garsthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperijweg 5 in Garsthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.333. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.153.

Verwachte verkoopprijs Kuiperijweg 5
€ 306.333[ € 290.059 – € 320.591 ]
Verkoper houdt over€ 301.713−€ 4.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.610+€ 8.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.713

Wat is de vraagprijs?

Kuiperijweg 5 in Garsthuizen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Vraagprijs Kuiperijweg 5
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperijweg 5 adviseren wij in een bod van € 306.333, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.153+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.333+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.650+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperijweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperijweg 5 in Garsthuizen bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 301.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperijweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.153
Verwachte verkoopprijs€ 306.333
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtGarsthuizen→
PlaatsGarsthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garsthuizen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (17%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Garsthuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garsthuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walkumaweg 16, 9923PK Garsthuizen
Walkumaweg 16
1906 · 78 m²
€ 164.273
Straatbeeld van Molenweg 3, 9922PB Westeremden
Molenweg 3
1900 · 110 m²
€ 315.940
Straatbeeld van Kampweg 7, 9921PS Stedum
Kampweg 7
1906 · 155 m²
€ 319.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuiperijweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garsthuizen willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kuiperijweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperijweg 5 in Garsthuizen.

Wat is Kuiperijweg 5 in Garsthuizen waard?
Kuiperijweg 5 in Garsthuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.153 (bandbreedte € 265.015 – € 337.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garsthuizen.
Wat is de vraagprijs van Kuiperijweg 5 in Garsthuizen?
Kuiperijweg 5 in Garsthuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperijweg 5 in Garsthuizen?
Voor Kuiperijweg 5 adviseren wij een bod van € 306.333 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperijweg 5 in Garsthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperijweg 5 in Garsthuizen bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperijweg 5 in Garsthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperijweg 5 in Garsthuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperijweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garsthuizen is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperijweg 5 ligt rond € 301.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperijweg 5?
Huishoudens in de buurt van Kuiperijweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).