Huiswaardemeter
Straatbeeld van Walkumaweg 16, 9923PK Garsthuizen

Woningwaarde Walkumaweg 16

9923PK Garsthuizen

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.889
+8,4%
[ € 141.582 – € 180.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.719[ € 149.833 – € 165.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.123[ € 155.826 – € 172.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Walkumaweg 16 in Garsthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 160.889 (€ 2.063 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds mei +0,8%
+€ 12.49212 maanden +8,4%
+€ 6.19912 mnd vs. NL +4,2%
Walkumaweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.889 voor Walkumaweg 16 in Garsthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walkumaweg 16 in Garsthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.123. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 160.889.

Verwachte verkoopprijs Walkumaweg 16
€ 164.123[ € 155.826 – € 172.229 ]
Verkoper houdt over€ 161.068−€ 3.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.555+€ 5.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walkumaweg 16 in Garsthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.022 per m².

Verwachte vraagprijs Walkumaweg 16
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 157.719[ € 149.833 – € 165.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.022[ € 1.921 – € 2.123 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walkumaweg 16 adviseren wij in een bod van € 164.123, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 157.719 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.889+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.123+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.329+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walkumaweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 157.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walkumaweg 16 in Garsthuizen bedragen € 858 per maand bij een woningwaarde van € 160.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 80.000€ 241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 787
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 858
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walkumaweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.889
Verwachte verkoopprijs€ 164.123
Verwachte vraagprijs€ 157.719
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtGarsthuizen→
PlaatsGarsthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garsthuizen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (20%)
D (11%)
E (14%)
F (16%)
G (20%)

Wonen in Garsthuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garsthuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuiperijweg 5, 9923PG Garsthuizen
Kuiperijweg 5
1900 · 106 m²
€ 287.842
Straatbeeld van Kampweg 7, 9921PS Stedum
Kampweg 7
1906 · 155 m²
€ 312.738
Straatbeeld van Molenweg 3, 9922PB Westeremden
Molenweg 3
1900 · 110 m²
€ 309.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.889 is Walkumaweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Garsthuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walkumaweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walkumaweg 16 in Garsthuizen.

Wat is Walkumaweg 16 in Garsthuizen waard?
Walkumaweg 16 in Garsthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.889 (bandbreedte € 141.582 – € 180.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garsthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walkumaweg 16 in Garsthuizen?
De verwachte vraagprijs van Walkumaweg 16 in Garsthuizen is in juni 2026 € 157.719 (bandbreedte € 149.833 – € 165.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Walkumaweg 16 in Garsthuizen?
Voor Walkumaweg 16 adviseren wij een bod van € 164.123 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walkumaweg 16 in Garsthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Walkumaweg 16 in Garsthuizen bedragen € 891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 787 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walkumaweg 16 in Garsthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walkumaweg 16 in Garsthuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 12.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walkumaweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garsthuizen is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Walkumaweg 16 ligt rond € 160.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walkumaweg 16?
Huishoudens in de buurt van Walkumaweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).