Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdis van Thornstraat 6

5126BJ Gilze

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.587
+5,2%
[ € 381.557 – € 485.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.606[ € 399.576 – € 441.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.969[ € 424.350 – € 469.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdis van Thornstraat 6 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.587 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,4%
+€ 21.46812 maanden +5,2%
+€ 5.50212 mnd vs. NL +1,3%
Abdis van Thornstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.587 voor Abdis van Thornstraat 6 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdis van Thornstraat 6 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.969. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.587.

Verwachte verkoopprijs Abdis van Thornstraat 6
€ 446.969[ € 424.350 – € 469.017 ]
Verkoper houdt over€ 440.802−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.058+€ 11.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdis van Thornstraat 6 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Abdis van Thornstraat 6
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 420.606[ € 399.576 – € 441.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdis van Thornstraat 6 adviseren wij in een bod van € 446.969, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.606 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.587+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.969+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.317+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdis van Thornstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 420.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdis van Thornstraat 6 in Gilze bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 433.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdis van Thornstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.587
Verwachte verkoopprijs€ 446.969
Verwachte vraagprijs€ 420.606
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abdis van Thornstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumgebied Noord Gilze willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abdis van Thornstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze.

Wat is Abdis van Thornstraat 6 in Gilze waard?
Abdis van Thornstraat 6 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.587 (bandbreedte € 381.557 – € 485.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze is in oktober 2026 € 420.606 (bandbreedte € 399.576 – € 441.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdis van Thornstraat 6 in Gilze?
Voor Abdis van Thornstraat 6 adviseren wij een bod van € 446.969 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdis van Thornstraat 6 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdis van Thornstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Abdis van Thornstraat 6 ligt rond € 433.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdis van Thornstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Abdis van Thornstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).