Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop de Vetplein 12

5126CA Gilze

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.684
+5,2%
[ € 445.882 – € 567.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.520[ € 466.944 – € 516.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.315[ € 495.895 – € 548.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop de Vetplein 12 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.684 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,4%
+€ 25.08712 maanden +5,2%
+€ 6.42912 mnd vs. NL +1,3%
Bisschop de Vetplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.684 voor Bisschop de Vetplein 12 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop de Vetplein 12 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.315. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.684.

Verwachte verkoopprijs Bisschop de Vetplein 12
€ 522.315[ € 495.895 – € 548.094 ]
Verkoper houdt over€ 515.320−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.911+€ 12.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop de Vetplein 12 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop de Vetplein 12
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 491.520[ € 466.944 – € 516.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop de Vetplein 12 adviseren wij in een bod van € 522.315, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.520 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.684+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.315+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.431+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop de Vetplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 491.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop de Vetplein 12 in Gilze bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 506.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop de Vetplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.684
Verwachte verkoopprijs€ 522.315
Verwachte vraagprijs€ 491.520
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Noord Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Noord Gilze besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied Noord Gilze

Centrumgebied Noord Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.684 zit Bisschop de Vetplein 12 in het middensegment van Centrumgebied Noord Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bisschop de Vetplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze.

Wat is Bisschop de Vetplein 12 in Gilze waard?
Bisschop de Vetplein 12 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.684 (bandbreedte € 445.882 – € 567.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Noord Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze is in oktober 2026 € 491.520 (bandbreedte € 466.944 – € 516.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop de Vetplein 12 in Gilze?
Voor Bisschop de Vetplein 12 adviseren wij een bod van € 522.315 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop de Vetplein 12 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop de Vetplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied Noord Gilze is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop de Vetplein 12 ligt rond € 506.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop de Vetplein 12?
Huishoudens in de buurt van Bisschop de Vetplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).