Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Patronaat 8

5126GE Gilze

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.174
+5,2%
[ € 257.113 – € 327.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.936[ € 268.789 – € 297.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.713[ € 286.260 – € 316.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Patronaat 8 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.174 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,4%
+€ 14.46612 maanden +5,2%
+€ 3.70712 mnd vs. NL +1,3%
Het Patronaat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.174 voor Het Patronaat 8 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Patronaat 8 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.713. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.174.

Verwachte verkoopprijs Het Patronaat 8
€ 301.713[ € 286.260 – € 316.393 ]
Verkoper houdt over€ 297.144−€ 4.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.897+€ 8.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Patronaat 8 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Het Patronaat 8
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 282.936[ € 268.789 – € 297.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Patronaat 8 adviseren wij in een bod van € 301.713, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.936 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.174+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.713+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.799+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Patronaat 8 zal in bij een vraagprijs van € 282.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Patronaat 8 in Gilze bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 292.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Patronaat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.174
Verwachte verkoopprijs€ 301.713
Verwachte vraagprijs€ 282.936
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 329.141
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Het Patronaat 8 bedraagt € 292.174. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Patronaat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Patronaat 8 in Gilze.

Wat is Het Patronaat 8 in Gilze waard?
Het Patronaat 8 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.174 (bandbreedte € 257.113 – € 327.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Patronaat 8 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Het Patronaat 8 in Gilze is in oktober 2026 € 282.936 (bandbreedte € 268.789 – € 297.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Patronaat 8 in Gilze?
Voor Het Patronaat 8 adviseren wij een bod van € 301.713 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Patronaat 8 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Het Patronaat 8 in Gilze bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Patronaat 8 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Patronaat 8 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Het Patronaat 8?
Huishoudens in de buurt van Het Patronaat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).