Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinastraat 26A

5126GK Gilze

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.930
+5,2%
[ € 577.218 – € 734.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.355[ € 607.387 – € 671.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.935[ € 638.971 – € 706.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinastraat 26A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.930 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,4%
+€ 32.47612 maanden +5,2%
+€ 8.32312 mnd vs. NL +1,3%
Augustinastraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.930 voor Augustinastraat 26A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinastraat 26A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.935. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.930.

Verwachte verkoopprijs Augustinastraat 26A
€ 672.935[ € 638.971 – € 706.232 ]
Verkoper houdt over€ 664.283−€ 8.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.544+€ 15.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustinastraat 26A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Augustinastraat 26A
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 639.355[ € 607.387 – € 671.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinastraat 26A adviseren wij in een bod van € 672.935, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.355 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.930+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.935+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.582+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinastraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 639.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinastraat 26A in Gilze bedragen € 3.333 per maand bij een woningwaarde van € 655.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.208
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinastraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.930
Verwachte verkoopprijs€ 672.935
Verwachte vraagprijs€ 639.355
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Augustinastraat 26A valt met een geschatte woningwaarde van € 655.930 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Augustinastraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinastraat 26A in Gilze.

Wat is Augustinastraat 26A in Gilze waard?
Augustinastraat 26A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.930 (bandbreedte € 577.218 – € 734.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustinastraat 26A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Augustinastraat 26A in Gilze is in oktober 2026 € 639.355 (bandbreedte € 607.387 – € 671.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinastraat 26A in Gilze?
Voor Augustinastraat 26A adviseren wij een bod van € 672.935 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinastraat 26A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinastraat 26A in Gilze bedragen € 3.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.208 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinastraat 26A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinastraat 26A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustinastraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Augustinastraat 26A ligt rond € 655.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustinastraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Augustinastraat 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).