Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Dijkplein 5

5126HD Gilze

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.724
+5,2%
[ € 497.837 – € 633.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.202[ € 552.843 – € 611.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.724 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,4%
+€ 28.01012 maanden +5,2%
+€ 7.17812 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor van Dijkplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.724 voor Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.202. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.724.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Dijkplein 5
€ 582.202[ € 552.843 – € 611.037 ]
Verkoper houdt over€ 574.548−€ 7.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.996+€ 13.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Dijkplein 5
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Dijkplein 5 adviseren wij in een bod van € 582.202, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.724+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.202+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.312+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Dijkplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 565.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Dijkplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.724
Verwachte verkoopprijs€ 582.202
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.724 ligt Pastoor van Dijkplein 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Dijkplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze.

Wat is Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze waard?
Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.724 (bandbreedte € 497.837 – € 633.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze?
Voor Pastoor van Dijkplein 5 adviseren wij een bod van € 582.202 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Dijkplein 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Dijkplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Dijkplein 5 ligt rond € 565.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Dijkplein 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Dijkplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).