Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wassenbergstraat 10

5126HE Gilze

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.313
+5,2%
[ € 384.835 – € 489.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.349[ € 403.132 – € 445.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.673[ € 427.723 – € 472.746 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wassenbergstraat 10 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.313 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,4%
+€ 21.65212 maanden +5,2%
+€ 5.54912 mnd vs. NL +1,3%
van Wassenbergstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.313 voor van Wassenbergstraat 10 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wassenbergstraat 10 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.313.

Verwachte verkoopprijs van Wassenbergstraat 10
€ 450.673[ € 427.723 – € 472.746 ]
Verkoper houdt over€ 444.466−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.836+€ 11.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wassenbergstraat 10 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs van Wassenbergstraat 10
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 424.349[ € 403.132 – € 445.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wassenbergstraat 10 adviseren wij in een bod van € 450.673, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.349 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.313+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.673+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.207+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wassenbergstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 424.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wassenbergstraat 10 in Gilze bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 437.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wassenbergstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.313
Verwachte verkoopprijs€ 450.673
Verwachte vraagprijs€ 424.349
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Wassenbergstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijpakkers-Laars willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Wassenbergstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wassenbergstraat 10 in Gilze.

Wat is van Wassenbergstraat 10 in Gilze waard?
van Wassenbergstraat 10 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.313 (bandbreedte € 384.835 – € 489.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wassenbergstraat 10 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van van Wassenbergstraat 10 in Gilze is in oktober 2026 € 424.349 (bandbreedte € 403.132 – € 445.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wassenbergstraat 10 in Gilze?
Voor van Wassenbergstraat 10 adviseren wij een bod van € 450.673 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wassenbergstraat 10 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van van Wassenbergstraat 10 in Gilze bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wassenbergstraat 10 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wassenbergstraat 10 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wassenbergstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van van Wassenbergstraat 10 ligt rond € 437.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wassenbergstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Wassenbergstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).