Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wassenbergstraat 8

5126HE Gilze

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.344
+5,2%
[ € 492.223 – € 626.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.347[ € 514.280 – € 568.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.635[ € 545.137 – € 602.519 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wassenbergstraat 8 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.344 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,4%
+€ 27.69412 maanden +5,2%
+€ 7.09712 mnd vs. NL +1,3%
van Wassenbergstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.344 voor van Wassenbergstraat 8 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wassenbergstraat 8 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.635. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.344.

Verwachte verkoopprijs van Wassenbergstraat 8
€ 575.635[ € 545.137 – € 602.519 ]
Verkoper houdt over€ 568.053−€ 7.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.298+€ 13.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wassenbergstraat 8 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs van Wassenbergstraat 8
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 541.347[ € 514.280 – € 568.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wassenbergstraat 8 adviseren wij in een bod van € 575.635, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.347 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.344+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.635+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.417+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wassenbergstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 541.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wassenbergstraat 8 in Gilze bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 559.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wassenbergstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.344
Verwachte verkoopprijs€ 575.635
Verwachte vraagprijs€ 541.347
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.344 zit van Wassenbergstraat 8 in het middensegment van Strijpakkers-Laars — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Wassenbergstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wassenbergstraat 8 in Gilze.

Wat is van Wassenbergstraat 8 in Gilze waard?
van Wassenbergstraat 8 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.344 (bandbreedte € 492.223 – € 626.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wassenbergstraat 8 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van van Wassenbergstraat 8 in Gilze is in oktober 2026 € 541.347 (bandbreedte € 514.280 – € 568.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wassenbergstraat 8 in Gilze?
Voor van Wassenbergstraat 8 adviseren wij een bod van € 575.635 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wassenbergstraat 8 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van van Wassenbergstraat 8 in Gilze bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wassenbergstraat 8 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wassenbergstraat 8 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wassenbergstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van van Wassenbergstraat 8 ligt rond € 559.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wassenbergstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Wassenbergstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).