Huiswaardemeter

Woningwaarde van Brederodestraat 11

5126HZ Gilze

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.873
+5,2%
[ € 473.328 – € 602.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.985[ € 495.886 – € 548.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.245[ € 526.135 – € 581.517 ]

Wat is mijn huis waard?

van Brederodestraat 11 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.873 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,4%
+€ 26.63112 maanden +5,2%
+€ 6.82512 mnd vs. NL +1,3%
van Brederodestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.873 voor van Brederodestraat 11 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Brederodestraat 11 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.245. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.873.

Verwachte verkoopprijs van Brederodestraat 11
€ 554.245[ € 526.135 – € 581.517 ]
Verkoper houdt over€ 546.898−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.480+€ 13.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Brederodestraat 11 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs van Brederodestraat 11
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 521.985[ € 495.886 – € 548.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Brederodestraat 11 adviseren wij in een bod van € 554.245, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.985 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.873+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.245+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.957+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Brederodestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 521.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Brederodestraat 11 in Gilze bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 537.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Brederodestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.873
Verwachte verkoopprijs€ 554.245
Verwachte vraagprijs€ 521.985
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.873 zit van Brederodestraat 11 in het middensegment van Strijpakkers-Laars — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Brederodestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Brederodestraat 11 in Gilze.

Wat is van Brederodestraat 11 in Gilze waard?
van Brederodestraat 11 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.873 (bandbreedte € 473.328 – € 602.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Brederodestraat 11 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van van Brederodestraat 11 in Gilze is in oktober 2026 € 521.985 (bandbreedte € 495.886 – € 548.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op van Brederodestraat 11 in Gilze?
Voor van Brederodestraat 11 adviseren wij een bod van € 554.245 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Brederodestraat 11 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van van Brederodestraat 11 in Gilze bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Brederodestraat 11 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Brederodestraat 11 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Brederodestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van van Brederodestraat 11 ligt rond € 537.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Brederodestraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Brederodestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).