Huiswaardemeter

Woningwaarde van Brederodestraat 6

5126HZ Gilze

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.225
+5,2%
[ € 520.278 – € 662.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.559[ € 544.881 – € 602.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.435[ € 578.664 – € 639.576 ]

Wat is mijn huis waard?

van Brederodestraat 6 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.225 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,4%
+€ 29.27212 maanden +5,2%
+€ 7.50112 mnd vs. NL +1,3%
van Brederodestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.225 voor van Brederodestraat 6 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Brederodestraat 6 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.435. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.225.

Verwachte verkoopprijs van Brederodestraat 6
€ 609.435[ € 578.664 – € 639.576 ]
Verkoper houdt over€ 601.481−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.774+€ 14.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Brederodestraat 6 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs van Brederodestraat 6
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 573.559[ € 544.881 – € 602.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Brederodestraat 6 adviseren wij in een bod van € 609.435, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.559 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.225+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.435+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.907+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Brederodestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 573.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Brederodestraat 6 in Gilze bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 591.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Brederodestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.225
Verwachte verkoopprijs€ 609.435
Verwachte vraagprijs€ 573.559
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.225 ligt van Brederodestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Brederodestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Brederodestraat 6 in Gilze.

Wat is van Brederodestraat 6 in Gilze waard?
van Brederodestraat 6 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.225 (bandbreedte € 520.278 – € 662.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Brederodestraat 6 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van van Brederodestraat 6 in Gilze is in oktober 2026 € 573.559 (bandbreedte € 544.881 – € 602.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op van Brederodestraat 6 in Gilze?
Voor van Brederodestraat 6 adviseren wij een bod van € 609.435 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Brederodestraat 6 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van van Brederodestraat 6 in Gilze bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Brederodestraat 6 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Brederodestraat 6 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Brederodestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van van Brederodestraat 6 ligt rond € 591.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Brederodestraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Brederodestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).