Huiswaardemeter

Woningwaarde Weilenseind 13

5126PM Gilze

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.165
+5,2%
[ € 562.465 – € 715.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.915[ € 591.769 – € 654.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.839[ € 622.541 – € 688.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Weilenseind 13 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.165 (€ 5.656 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,4%
+€ 31.64612 maanden +5,2%
+€ 8.11012 mnd vs. NL +1,3%
Weilenseind 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.165 voor Weilenseind 13 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weilenseind 13 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.839. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.165.

Verwachte verkoopprijs Weilenseind 13
€ 655.839[ € 622.541 – € 688.072 ]
Verkoper houdt over€ 647.375−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.106+€ 15.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weilenseind 13 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.513 per m².

Verwachte vraagprijs Weilenseind 13
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 622.915[ € 591.769 – € 654.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.513[ € 5.237 – € 5.788 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weilenseind 13 adviseren wij in een bod van € 655.839, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.915 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.165+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.839+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.631+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weilenseind 13 zal in bij een vraagprijs van € 622.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weilenseind 13 in Gilze bedragen € 3.241 per maand bij een woningwaarde van € 639.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.126
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weilenseind 13

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.165
Verwachte verkoopprijs€ 655.839
Verwachte vraagprijs€ 622.915
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weilenseind 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Gilze willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weilenseind 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weilenseind 13 in Gilze.

Wat is Weilenseind 13 in Gilze waard?
Weilenseind 13 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.165 (bandbreedte € 562.465 – € 715.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weilenseind 13 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Weilenseind 13 in Gilze is in oktober 2026 € 622.915 (bandbreedte € 591.769 – € 654.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Weilenseind 13 in Gilze?
Voor Weilenseind 13 adviseren wij een bod van € 655.839 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weilenseind 13 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Weilenseind 13 in Gilze bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.126 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weilenseind 13 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weilenseind 13 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 31.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weilenseind 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Weilenseind 13 ligt rond € 639.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weilenseind 13?
Huishoudens in de buurt van Weilenseind 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).