Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Molstraat 18

5126TJ Gilze

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.923
+5,2%
[ € 279.772 – € 356.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.856[ € 292.463 – € 323.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.319[ € 311.473 – € 344.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Molstraat 18 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.923 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,4%
+€ 15.74112 maanden +5,2%
+€ 4.03412 mnd vs. NL +1,3%
Burgemeester Molstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.923 voor Burgemeester Molstraat 18 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Molstraat 18 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.319. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.923.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Molstraat 18
€ 328.319[ € 311.473 – € 344.260 ]
Verkoper houdt over€ 323.457−€ 4.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.035+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Molstraat 18 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Molstraat 18
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 307.856[ € 292.463 – € 323.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Molstraat 18 adviseren wij in een bod van € 328.319, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.856 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.923+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.319+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.735+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Molstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 307.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Molstraat 18 in Gilze bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 317.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Molstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.923
Verwachte verkoopprijs€ 328.319
Verwachte vraagprijs€ 307.856
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.923 is Burgemeester Molstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Molstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze.

Wat is Burgemeester Molstraat 18 in Gilze waard?
Burgemeester Molstraat 18 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.923 (bandbreedte € 279.772 – € 356.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze is in oktober 2026 € 307.856 (bandbreedte € 292.463 – € 323.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Molstraat 18 in Gilze?
Voor Burgemeester Molstraat 18 adviseren wij een bod van € 328.319 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Molstraat 18 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Molstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Molstraat 18 ligt rond € 317.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Molstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Molstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).