Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Schrauwenstraat 7

5126VN Gilze

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.521
+5,2%
[ € 339.258 – € 431.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.232[ € 353.620 – € 390.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.018[ € 377.313 – € 417.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.521 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,4%
+€ 19.08812 maanden +5,2%
+€ 4.89212 mnd vs. NL +1,3%
Meester Schrauwenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.521 voor Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.018. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.521.

Verwachte verkoopprijs Meester Schrauwenstraat 7
€ 398.018[ € 377.313 – € 417.031 ]
Verkoper houdt over€ 392.390−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.128+€ 10.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Schrauwenstraat 7
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 372.232[ € 353.620 – € 390.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Schrauwenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 398.018, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 372.232 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.521+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.018+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.919+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Schrauwenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 372.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 385.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Schrauwenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.521
Verwachte verkoopprijs€ 398.018
Verwachte vraagprijs€ 372.232
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Schrauwenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Schrauwenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze.

Wat is Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze waard?
Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.521 (bandbreedte € 339.258 – € 431.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze is in oktober 2026 € 372.232 (bandbreedte € 353.620 – € 390.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze?
Voor Meester Schrauwenstraat 7 adviseren wij een bod van € 398.018 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Schrauwenstraat 7 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Schrauwenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Meester Schrauwenstraat 7 ligt rond € 385.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Schrauwenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meester Schrauwenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).