Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 15c

7783AR Gramsbergen

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.050
+1,5%
[ € 231.484 – € 294.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.197[ € 243.387 – € 269.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.087[ € 256.530 – € 283.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 15c in Gramsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.050 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 334Sinds september +0,1%
+€ 3.97912 maanden +1,5%
€ -6.05812 mnd vs. NL -2,3%
Stationsstraat 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.050 voor Stationsstraat 15c in Gramsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 15c in Gramsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.087. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.050.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 15c
€ 270.087[ € 256.530 – € 283.533 ]
Verkoper houdt over€ 265.866−€ 4.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.639+€ 7.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 15c in Gramsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 15c
Onder gem. in GramsbergenBoven gem.
€ 256.197[ € 243.387 – € 269.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in Gramsbergen
€ 625.800[ € 295.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 15c adviseren wij in een bod van € 270.087, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.197 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.050+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.087+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.591+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 15c zal in bij een vraagprijs van € 256.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 15c in Gramsbergen bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 263.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.050
Verwachte verkoopprijs€ 270.087
Verwachte vraagprijs€ 256.197
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtGramsbergen Kern→
PlaatsGramsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gramsbergen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Gramsbergen Kern

Gramsbergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezantijnenplein 3, 7783BL Gramsbergen
Bezantijnenplein 3
1956 · 73 m²
€ 275.144
Straatbeeld van Stationsstraat 12a, 7783AS Gramsbergen
Stationsstraat 12a
1960 · 111 m²
€ 302.564
Straatbeeld van Acaciastraat 25, 7783AE Gramsbergen
Acaciastraat 25
1966 · 129 m²
€ 336.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.050 is Stationsstraat 15c een van de meer betaalbare woningen in Gramsbergen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 15c in Gramsbergen.

Wat is Stationsstraat 15c in Gramsbergen waard?
Stationsstraat 15c in Gramsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.050 (bandbreedte € 231.484 – € 294.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gramsbergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15c in Gramsbergen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15c in Gramsbergen is in oktober 2026 € 256.197 (bandbreedte € 243.387 – € 269.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 15c in Gramsbergen?
Voor Stationsstraat 15c adviseren wij een bod van € 270.087 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 15c in Gramsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 15c in Gramsbergen bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 15c in Gramsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15c in Gramsbergen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gramsbergen Kern is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 15c ligt rond € 263.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 15c?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 15c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gramsbergen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.