Huiswaardemeter

Woningwaarde De Steenmaat 11

7783DE Gramsbergen

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.211
+1,5%
[ € 596.826 – € 759.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.206[ € 631.946 – € 698.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.470[ € 656.592 – € 725.706 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steenmaat 11 in Gramsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.211 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,1%
+€ 10.25912 maanden +1,5%
€ -15.61812 mnd vs. NL -2,3%
De Steenmaat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.211 voor De Steenmaat 11 in Gramsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steenmaat 11 in Gramsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.470. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.211.

Verwachte verkoopprijs De Steenmaat 11
€ 691.470[ € 656.592 – € 725.706 ]
Verkoper houdt over€ 682.614−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.449+€ 15.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steenmaat 11 in Gramsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs De Steenmaat 11
Onder gem. in GramsbergenBoven gem.
€ 665.206[ € 631.946 – € 698.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Gramsbergen
€ 625.800[ € 295.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steenmaat 11 adviseren wij in een bod van € 691.470, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 665.206 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.211+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.470+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.044+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steenmaat 11 zal in bij een vraagprijs van € 665.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steenmaat 11 in Gramsbergen bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 678.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steenmaat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.211
Verwachte verkoopprijs€ 691.470
Verwachte vraagprijs€ 665.206
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtGramsbergen Kern→
PlaatsGramsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gramsbergen Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Gramsbergen Kern

Gramsbergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leemkoele 11, 7783GA Gramsbergen
De Leemkoele 11
2007 · 225 m²
€ 706.646
Straatbeeld van Dobberije 7, 7783CV Gramsbergen
Dobberije 7
1994 · 189 m²
€ 463.851
Straatbeeld van Loozermars-Zuid 53, 7783EK Gramsbergen
Loozermars-Zuid 53
1997 · 162 m²
€ 426.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steenmaat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.211 duidelijk in het hogere segment van Gramsbergen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Steenmaat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steenmaat 11 in Gramsbergen.

Wat is De Steenmaat 11 in Gramsbergen waard?
De Steenmaat 11 in Gramsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.211 (bandbreedte € 596.826 – € 759.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gramsbergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steenmaat 11 in Gramsbergen?
De verwachte vraagprijs van De Steenmaat 11 in Gramsbergen is in oktober 2026 € 665.206 (bandbreedte € 631.946 – € 698.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steenmaat 11 in Gramsbergen?
Voor De Steenmaat 11 adviseren wij een bod van € 691.470 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steenmaat 11 in Gramsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Steenmaat 11 in Gramsbergen bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steenmaat 11 in Gramsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steenmaat 11 in Gramsbergen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steenmaat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gramsbergen Kern is € 279.000. De geschatte marktwaarde van De Steenmaat 11 ligt rond € 678.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steenmaat 11?
Huishoudens in de buurt van De Steenmaat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gramsbergen Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.